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大阪核心|心斋桥商圈民宿好“钱”景!永久产权,长期稳定包租!

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投资金额: 100-250万
投资周期: 6-12个月
预期收益: 6-10%/年
投资类型: 商业物业

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皆さん こんにちは!

众所周知,大阪是日本的第二大城市。她有东京的现代感,也有京都的古典气息,但与东京和京都相比,大阪从来都是亲民的消费,无论是房价、物价还是大阪市民都很平易近人。所以无论是作为初次旅游还是故地重游,大阪都是游人的首选!


今日旅游胜地未来世界焦点

大阪是大阪都市圈的中心城市,也是关西地区文化、政治、经济的中心。自2018年以来陆续有很多利好的消息放出。


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G20峰会召开

2019年6月28-29日,G20峰会顺利在大阪召开。全球20个主要国家和地区首脑参与其中。这也是G20峰会首次在日本举行,大阪在此大大提升了她的国际知名度。


大阪梦洲赌城

为复苏日本经济、吸引更多游客,日本政府致力推动赌场建设这一计划,而大阪赌城将于2024年建成营业。对比世界四大赌城,博彩业对房价经济的带动作用可见一斑。大阪本来就是一个旅游、购物的圣地,而博彩业对于旅游、购物、度假的积极影响更令大阪未来经济越趋繁荣。通过赌城计划,大阪有望成为亚洲最大赌城,为日本经济创造奇迹。房地产将会进一步作为旅游、博彩业发展的获利产业,享受访客人次的红利,更有庞大的租赁市场加持。



大阪世博会

2018年11月大阪获得2025年世博会举办权,计划以大阪梦洲人工岛作为会场。世博会主题将是“构建未来社会,想象明日生活”(いのち輝く未来社会のデザイン|Designing Future Society for Our Lives),围绕“健康生活的多种方式”和“可持续社会经济体统”两大核心探索如何实现可持续发展。预计到场人数达2800万人次。


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在不久的未来,旅游、赌场、房地产将拉动整个关西地区乃至日本经济发展。而目前赌场和世博会还在起步阶段,尚未对房价构成重要的影响,这正是投资入手的好时机。不久之后就可以坐享房租收益与房价升值的两大好处。



传统现代结合 日本旅游首选

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大阪是一个历史悠久的城市,现今的旅游标志大阪城曾是日本战国三杰的丰臣秀吉以及德川家康的居所。而1997年大阪城已规划成为公园,作为市民的休闲场所。公园里六百株樱花的樱花林更是每年3-4月受市民和游客青睐的游览胜地。


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大阪完美地结合了日本传统文化以及现代摩登城市的特色,是全球最具活力的城市之一。心斋桥、道顿堀、难波、梅田...... 这都是游客非常喜欢去的购物胜地。相对于东京的奢侈,年轻人更喜欢在大阪消费,药妆、零食、电器、日用品等等都能让人眼睛闪耀着光芒。


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据日本政府旅游局(JNTO)数据显示,2018年日本外国访客最多的5个地区与国家是中、港、台、美、韩,总数为3119.2万人次。其中赴大阪人次为1141.6万,而中港台占其中的56.9%,且有逐年上升趋势。

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大阪之所以能吸引众多游客到此处是有着她独特的魅力,历史古都却有着现代城市的繁华,景色一点不比日本别处差。这是一座让人念念不忘、流连忘返的魅力城市。



日本民宿新法 特区全年经营

自从去年日本民宿心法出台后,规定个城市民宿不能超过180天,但大阪却是可以365天经营民宿的一个城市。所以大阪可以充分利用旅游资源获取民宿经营的高额收益

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大阪交通发达,到达京都、奈良、神户都只需30分钟的电车路程,是关西地区的枢纽。访日游客第一站或最后一站多数也会选择大阪。所以大阪的民宿需求量是极大的,且收益回报率高。



综上所诉,大阪无论在经济、政策、文化、位置等方面都具有不容小觑的投资优势,而大阪的民宿市场也将会引领日本的经济蓬勃发展。


项目推荐

大阪兰帕德·心斋桥

(类型:公寓、酒店公寓)


斋桥徒步3min道顿堀徒步5min

最近轨交站150米,附近2站4线可乘

包租(5或10年),赠全部家电家具

永久产权,每年业主免费入住5天

可申请经营管理签证
交房预定 2020年12月
总价208万人民币



位于心斋桥的兰帕德系列民宿,持有可全年365天合法运营的牌照,由专业运营公司统一管理,可提供5年或是10年的包租服务,预估净回报率达6%。


户型一

专有面积25.47㎡

附赠阳台面积3.6㎡


户型二

专有面积28.44㎡

附赠阳台面积3.6㎡


项目设施图


注:图片、照片、颜色、特征和尺寸只是为了便于说明,而且会因建造和拍摄的房屋而有所不同,如有变化不另行通知





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