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Black Pool DJ Suites酒店式公寓

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投资金额: 少于50万
投资周期: 2年以上
预期收益: 6-10%/年
投资类型: 住宅

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项目名称:DJ Suites酒店式公寓


项目地址:

50 Hornby Road, Blackpool, FY1 4QJ

Blackpool DJ Suites项目位于英国西北部兰开夏郡布莱克浦市,属度假酒店式公寓运营模式。布莱克浦是全英第二大海滨度假胜地,旅游业发展非常迅速。Blackpool DJ Suites就坐落在市中心,距离英国知名度假海滩Blackpool Beach咫尺之遥,步行5分钟便是综合购物中心,距离布莱克浦游乐场仅8分钟车程,餐饮娱乐琳琅满目,另外从公寓驾车5分钟便可到达高尔夫球场。完全符合各种客人休闲娱乐的度假需求,该区域内酒店房间预定非常火爆



项目优势:

该项目投资门槛低;回报稳定且有商业保险公司提供租金保障;5年后以110%回购


投资分析:

1.五年包租,每年净汇报8%;

2.免交印花税;

3.包租条款受英国大型租赁保险保障;

4. 自交换合同至建造期止,补贴首付款3%利息;

5. 受益于低房价和高租赁需求,布莱克浦位列HSBC评比的全英租金收益最高城市第三位,预计新一年房东出租收益将达8.2%;

6.一年七天免费入住;

7.六年后开发商110%保底回购;

8.英镑小额投资;


持有费用:包租无其他费用



装修标准:精装送全屋家私家电,5年內免任何維修杂费


位置优势:

1.位于英国第二大海滨度假胜地布莱克浦市;

2.Blackpool DJ Suties位于市中心,距离英国知名度假海滩Blackpool Beach咫尺之遥,旅游业发展非常迅速;

3.步行5分钟可到综合购物中心;

4.从公寓驾车5分钟即到高尔夫球场;

5.距离布莱克浦游乐场仅8分钟车程;


配套设施:

1.步行7分钟即到布莱克浦滨海布到及商业中心;

2.24-hour concierge facility 24小时安保系统;

3.Weekly house-keeping 每周全屋打扫、保洁;

4.八分钟步行到布莱克浦游乐海滩、沙堡水世界、位于黄金路中心的布莱克浦塔马戏团、海洋世界和杜莎夫人蜡像馆;

5.搭乘火车两个半小时轻松抵达伦敦;



配套设施(小区配套及周边公园,购物等):

1、七分钟步行到布莱克浦滨海步道及商业购物中心;

2、八分钟步行到布莱克浦游乐海滩、沙堡水世界、位于黄金路中心的布莱克浦塔马戏团、海洋世界和杜莎夫人蜡像馆;

3、24-hour concierge facility 24小时安保系统;

4、Weekly house-keeping 每周全屋打扫、保洁;

5、On-site Restaurants 底商配套,中餐馆(已售)以及西式牛排馆(售价68万6千磅);

6、搭乘火车两个半小时轻松抵达伦敦;


地图:


竣工时间:

DJ Suites Blackpool项目共计57套精装交付的公寓以及两家底商配套餐厅,分别为中餐馆以及西式牛排馆,项目预计2017年下半年交房。



区域分析:

1.布莱克浦作为全英第二的海滨度假城市,每年吸引数以百万的游客前来观光;

2.旅游行业是该城市的支柱产业,得到了政府的大力支持;

3.包租期过后还可选择继续续租或者自行转售,亦可以原价的110%让开发商收回;

4.布莱克浦每年有超过10亿英镑的收入是来源于旅游观光业;

5.布莱克浦被誉为英国的拉斯维加斯,赌场在城市街道上随处可见。吸引着不同阶层的旅客;


Ground Floor:


FIRST FLOOR:


SECOND FLOOR:














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