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意大利购房移民新消息:房屋租金开始上涨

2017-08-10 16:25


据意大利安莎社最新报道,意大利商业研究机构Nomisma近期发布报告显示,在经历5年的缩减后,意大利房屋租赁价格近几年首次出现回升,涨幅达1.7%。

据意大利安莎社最新报道,意大利商业研究机构Nomisma近期发布报告显示,在经历5年的缩减后,意大利房屋租赁价格近几年首次出现回升,涨幅达1.7%。自意大利购房移民政策开始推行后,时刻关注着意大利的房产动态,不管是意大利的后世博园计划,还是意大利政府对基础建设的投入,意大利的房产市场已初现回暖契机。

一、意大利房屋租赁价格五年来首涨

据意大利商业研究机构Nomisma的报告显示,意大利房屋租金已开始上涨,整体涨幅为1.7%,其中三居室和四居室房屋(有子女家庭主力需求户型)的出租价格分别上涨了2.4%和3.3%,成为带动市场价格整体上涨的主要因素。目前意大利公寓的平均租金为516欧元,如果附带家具或车库,则平均价格分别为558欧元和572欧元。受意大利世博会影响,米兰房租价格上涨了2.4%,平均租金为916欧元,为全意大利最高;罗马降至第二位,平均租金为809欧元。

二、意大利政府拟开启后世博园计划

据意大利媒体11月报道,意大利总理伦齐宣布,政府将推出名为“意大利2040”的后世博园计划,再利用2015米兰世博园。

据介绍,后世博园计划将100万平方米的园区分割为大小不同的区域,除保留一半面积的绿地外,将引进高校、生物医学、机器人技术、农业技术、时尚文化等方面的企业与机构,还将创建一个企业孵化器。该项目耗资预计超过12亿欧元,报道称意政府有可能作为股东之一,初期公共投资有望超过3亿欧元。

在意大利购买30万欧元以上房产,非工资收入不低于3.1万欧元/年,即可以申请意大利选择性居住签证,申请条件简单,周期短,无语言、学历要求,无需解释资金来源,一人申请,全家移民。意大利“移民监”十分宽松,持一年期居留卡时每半年入境一次,持两年期居留卡时每年入境一次即可,五年后便可申请转为永久居留。意大利房产可出租,获得永居后即可出售房产。此外,取得意大利居留卡后,即可享受意大利的公立教育与公立医疗福利,还可自由通行26个申根国家。



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